728x90 반응형 주택담보대출2 고금리 직격탄 맞은 영끌족, 임의경매 급증한 이유는? 안녕하세요. 최근 전국 부동산 시장에서 임의경매 건수가 급증하면서, 영끌 대출로 내 집 마련에 나섰던 이들이 큰 위기를 맞고 있습니다. 금리 인상 기조가 이어지며 고정금리 주택담보대출의 갱신 시기가 도래했고, 이에 따라 상환 부담이 급증하면서 일부 가계는 결국 주택을 경매에 내놓을 수밖에 없는 상황에 처했습니다. 1. 임의경매, 전년 대비 21% 이상 급증…수도권 직격탄2025년 1월부터 5월까지 접수된 임의경매 건수는 총 2만2760건으로, 하루 평균 약 150건에 달합니다. 이는 전년 동기 대비 21.3%, 2023년 대비 69.5%나 증가한 수치입니다. 특히 집합건물(아파트, 오피스텔 등)이 전체의 약 41.6%를 차지하며 주요 대상이 되고 있습니다.지역별로는 경기도(2615건)가 가장 많고, 그.. 2025. 6. 7. 7월부터 대출한도 줄어듭니다! 스트레스 DSR 3단계 시행…집 사기 더 어려워질까? 안녕하세요. 오늘은 2025년 하반기 부동산 및 금융 시장에서 중요한 변화가 될 스트레스 DSR 3단계 시행 소식에 대해 자세히 정리해드리려 합니다. 특히 집을 구매하시거나 대출을 고민하고 계신 분들께 꼭 필요한 정보이니 끝까지 꼼꼼히 확인해 주세요. 1. 스트레스 DSR이란 무엇인가요?우선, DSR이란 총부채원리금상환비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 연간 소득 대비 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻합니다. 예를 들어, 연소득이 5,000만 원이고 매년 대출 원리금으로 2,000만 원을 갚는다면 DSR은 40%가 됩니다.그동안 금융기관은 DSR 40%를 넘지 않는 범위에서만 대출을 승인해왔습니다. 하지만 금리가 오를 경우 대출자의 상환 부담이 예상보다 크게 늘어날 수 있기 때문에, 이를 방지하기.. 2025. 6. 6. 이전 1 다음 728x90 반응형
